大温8100尺超大地独立屋$93万成交

  大温地产局（GVR）5月2日发布了4月份的出售陈述。全体来说，出售放缓持续，库存持续累积，是买家最近10年难遇的商场，有很多挑选时机。

  4月份库存累积速度显着高于出售速度，因而大温二手房的售挂比持续下滑，持续向买方商场移动。

  尽管大温房价全体跌落，但细看区域商场，单个区域的房价环比还在上涨。比方，北本拿比、枫树岭、西温，环比分别上涨0.4%、1.3%和2.1%。在大温中心区域，环比跌幅最大的是满地宝，跌落2.4%；其次是北温，跌落2%。

  4月份成交价最高的独立屋为$856万的温西豪宅，成交价最低的独立屋的为$53.5万的皮特草原休假小屋（不合适日常寓居）。考虑能居家过日子，最廉价的独立屋为兰里$86.2万的老破小。

  从成交价来看，高端房源区段的价格显着在往下走，鲜有超越$1000万以上的豪宅成交；但低端房源区段的价格在缓慢举高，本期成交价最低的11套独立屋绝大部分是老破小，只要Maple Ridge的102A Ave（第八名）相对新一点，如此来看真实买了能寓居的独立屋都要$100万以上。

  数据来历于加拿大抢先的房子出售应用程序Johome App和BC Assessment官网。点击文末”阅览原文“，下载并注册Johome App可查询大温区域在售房源，并了解房子的前史成交价。

  坐落温西的Kitsilano社区，室内采光足够，全屋内饰通过创新，选用木质规划，全体风格新鲜精约，兼具整齐感与居家的温馨、舒适气氛。挂牌价449.9万，成交价442.5万，政府评价379.7万。房子面积3583平方英尺，土地面积为6250平方英尺，有7个卧室和5间卫生间，房龄95年。

  坐落温西的Cambie社区，客厅与厨房选用敞开式规划，提高全体空间感，有用面积更大。主卧套房配有独立卫浴及带Spa功用，地下室装备书房和娱乐室等。挂牌价449.8万，成交价463万，政府评价约为380.4万。房子面积2820平方英尺，土地面积4026平方英尺，温哥华规范地，有4个卧室、6个洗手间，房龄11年。

  坐落北温的Edgemont社区，修建全体规划低奢、高雅，带有私家后院，这中心还包含野外的热水澡堂、野外火炉以及天台加热器，合适一年四季在野外放松、歇息。室内则带有娱乐室、酒吧、工作室、主次餐厅等。挂牌价489.5万，成交价463.4万，政府评价381万，房子面积5452平方英尺，土地面积9403平方英尺，有6个卧室、7个洗手间，房龄8年。

  坐落西温的Cypress社区，规划奢华，室内装备大型敞开式厨房、私家阳台，全体卧室布局合理、阳光足够。地下室装备娱乐室、健身房、影音室和额定的独立卧室。挂牌价499.8万，成交价475万，政府评价481.1万。房子面积4755平方英尺，土地面积8219平方英尺，有5个卧室、4个洗手间，房龄11年。

  坐落西温的Caulfeild社区，装备野外私家泳池和野外温泉，室内厨可直接通往私家后院。室内部铺设软木地板、大理石与花岗岩等高端原料，全体规划奢华大气。周边邻近中小学，日子便当。挂牌价569万，成交价480万，政府评价623.8万。房子面积6532平方英尺，土地面积24175.8平方英尺，有6个卧室、6个洗手间，房龄25年。

  坐落温西的Arbutus社区，原为建商自住宅，室内装潢精美讲究，装备较为完全。设有超大娱乐室、独立酒吧、影音室、水疗澡堂、独立洗衣房、健身房及工作空间。野外还装备直通车库，最多可包容四辆车，合适大家庭寓居。挂牌价553.8万，成交价523.7万，政府评价543.4万。房子面积4488平方英尺，土地面积6947.05平方英尺，有4个卧室、6个洗手间，房龄6年。

  坐落兰里的Campbell Valley社区，像城堡相同，藏匿于森林之间。全体选用欧式规划风格，室内装潢富丽大气，设有宽阔、敞开的客厅与厨房。装备影音室、酒窖、室表里多功用歇息区，可一起包容10人以上，野外还装备按摩浴缸。挂牌价598万，成交价579万，政府评价748万。房子面积13289平方英尺，土地面积2英亩（87120平方英尺），有8个卧室，11个洗手间，房龄16年。

  坐落西温的Altamont社区，西式规划，野外带有大面积的露天游泳池，周边有排名较高的公立小学和中学，地理位置便当，合适带娃寓居。挂牌价699.9万，成交价653万，政府评价804.2万。房子面积6590平方英尺，土地面积20475平方英尺，有6个卧室、8个洗手间，房龄21年。

  坐落素里的Fleetwood Tynehead社区占地面积宽广，具有极高开发潜力，独立屋旁侧土地可由屋主自行规划运用。挂牌价1088万，成交价850万，政府评价613.4万。房子面积3972平方英尺，土地面积4.872 英亩（212137平方英尺），有3个卧室和4个洗手间。房龄28年。

  坐落温西的MacKenzie Heights社区，前院俯视公园，后院可远眺整个温哥华景象。每间房间均可赏识不同视点的森林、海景及山景。室内铺设胡桃木地板，设有多个餐厅和卧室，并装备宽阔的健身房、娱乐室及酒窖，全体布局奢华大气。挂牌价968万，成交价856万，政府评价887.8万。房子面积5375平方英尺，土地面积9323平方英尺，有5个卧室和6个洗手间。房龄18年。

  坐落枫树岭的West Central。挂牌价为110万，成交价是99万，政府评价96.09万。房子面积2054平方英尺，土地面积为9504平方英尺，有4个卧室，2个洗手间，房龄62年。

  坐落枫树岭的East Central。挂牌价为99.9万，成交价是99万，政府评价105.1万。房子面积2055平方英尺，土地面积为7192平方英尺，有5个卧室，2个洗手间，房龄52年。

  坐落枫树岭的South West。挂牌价为99.9万，成交价为98.5万。政府评价107.6万。房子面积1926平方英尺，土地面积为9700平方英尺。有3个卧室，3个洗手间，房龄81年。

  坐落枫树岭的Albion社区。挂牌价为98.9万，成交价为98.5万。政府评价98.7万。房子面积2146平方英尺，土地面积为2346平方英尺。有4个卧室，4个洗手间，房龄22年。

  坐落枫树岭的West Central。挂牌价99.99万，成交价93万，政府评价107.4万。房子面积2265平方英尺，土地面积8160平方英尺，有5个卧室，3洗手间，房龄61年。

  坐落列治文的Sea Island社区。挂牌价99.9万，成交价92.5万。政府评价119.5万。房子面积792平方英尺，土地面积为5866平方英尺。房龄81年，无实践寓居价值，合适推倒重建。

  坐落兰里的Langley City。挂牌价92.5万，成交价92.1万，政府评价109.7万。房子面积1161平方英尺，土地面积5981平方英尺，有3个卧室、1个卫生间，房龄48年。

  坐落北素里的Cedar Hills社区。挂牌价109.9万，成交价92万，政府评价103.3万。房子面积1029平方英尺，土地面积7200平方英尺，有3个卧室，1个洗手间，房龄67年。

  坐落枫树岭的East Central。挂牌价89.99万，成交价88万，政府评价83.4万。房子面积1054平方英尺，土地面积6877平方英尺，有3个卧室，2个洗手间，房龄77年。

  坐落兰里的Aldergrove Langley。挂牌价90万，成交价86.2万，政府评价83.4万。房子面积1626平方英尺，土地面积3150平方英尺，有3个卧室，2个洗手间，房龄47年。

  坐落皮特草原的Central Meadows，此休假屋仅可搭船抵达，屋内带有阁楼区域，可供多人睡觉、歇息，并带有一个隶属小屋，里边可放置另一张床。澡堂、淋浴和厕所与小屋分隔，室外便是沙滩，房主可运用邻近的私家码头搭船出行。挂牌价54.99万，成交价53.5万，政府评价44.3万。房子面积612平方英尺，土地面积20038平方英尺，房龄58年。

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